「注文住宅をどこに依頼すればいいかわからない」
「工務店のメリットは何だろう」
このように注文住宅をどこに依頼するか迷う方は多いですよね。
注文住宅は、依頼先で住宅の自由度の幅が異なります。
今回は、工務店の魅力と選び方をご説明します。

□注文住宅を工務店に依頼する理由とは

工務店は地域密着型が多く設計と施工の自由度が高いのが特徴です。
工務店に依頼した方の多くが、コミュニケーションの取りやすさと安心のアフターケアを工務店の魅力として挙げています。
地域密着型なのですぐに相談でき、アフターフォローが親切な会社が多いのは魅力ですよね。
これらの魅力がある工務店のメリットとデメリットを具体的に見ていきましょう。

＊工務店のメリット

工務店には4つのメリットがあります。
1つ目は、コストパフォーマンスのが良い点です。
地域密着型の工務店は小規模で経営しているので、原価に近い費用で建設してくれます。
大手ハウスメーカーに比べ比較的やすく家を建てられますね。
また広告宣伝に費用を割いていないので、その分費用が低く抑えられるでしょう。

2つ目は、設計自由度の幅が広い点です。
数ある建築資材や設備を自由に選択し組み合わせられるので、デザイン性の高い住宅を建てられますね。
「扉をあと2センチ高くしたい」といった細かい要望にも応えられるでしょう。

3つ目は、素早いコミュニケーションが可能な点です。
工務店の魅力でもお伝えしましたが、地域密着型の工務店では素早い対応が可能です。
急いで相談したいことがある場合や何かあった時にすぐに駆けつけ、素早く対応できるでしょう。

4つ目は、後で価格が変更されにくい点です。
工務店では、オプションを設けているケースが少ないので契約締結後に費用が変動しにくいです。

＊工務店のデメリット

1つ目に、大手と違い完成した住宅を見学しにくいという点が挙げられます。
間取りやデザインを詳細に計画するためには、一定の時間と労力が必要でしょう。

２つ目は、最新の情報が少々乏しい点です。
地域密着型で小規模経営が多いので、新しい情報を取り揃えられていない可能性があります。
相談の時に現在のトレンドなどを聞いてみる、ご自身で最新情報を集めるといった対策がありますね。

3つ目は、施工技術が工務店によって変動する点です。
ご自身で技術力を判断するのは難しいと感じるでしょうが、施工実績から確認すると施工技術を判断できるでしょう。

□工務店を選ぶ時のポイントとは

工務店ごとの得意分野や業態を確認しましょう。
工務店は地域密着型で一律ではないので、工務店ごとに得意な分野があります。
例えば、デザイン性の高いおしゃれな住宅、無垢材を利用した安心の住宅など工務店ごとに得意な住宅があるので、ご自身が希望する住宅が建てられる工務店選びが重要ですね。

次に、依頼する工務店が信頼できるかを確認しましょう。
住宅作りでは、安心して依頼できる専門家が重要なので、依頼先が信頼できるか否かの確認は欠かせません。
信頼できるかどうかを確認するために2つの指標があります。

1つ目は、完成保証への加入です。
完成保証とは、一定の基準を満たした会社が加入できる制度となっており仮に完成前に倒産しても他の業者が完成を保証してくれます。
倒産の可能性が高い会社は加入できないので、運営面で信頼できるかどうかを確認するための指標となりますね。

２つ目は、直接あって確認する方法です。
最初の面談の時に、時間が守られている、質問した内容に真摯に回答してくれる、電話対応が良いといった基本的な部分を確認しましょう。
最初から対応が素早く、丁寧なサービスをする会社には信頼して家づくりを依頼できますね。

次に、技術力を確認しましょう。
これまで施工した住宅を見学させてもらうのがいいでしょう。
見学時には、仕上がりの良さや細かい部分をよく確認するのが重要です。
また、見学させてもらう家の持ち主に工事中の様子や完成後の様子を直接聞いてみるのもいいですね。

さらに相応の金額を提示しているかを確認しましょう。
金額があまりにも安すぎる場合は、なぜその金額を提示しているのかをしっかり確認する必要があります。
また、金額が適正であっても根拠なく見積もりがされていると、思いがけない追加費用がかかる可能性や想像と違う住宅になってしまうといったケースが考えられます。
なぜこの金額を提示しているのかをご自身が納得できるまで、見積もりの細かい部分を質問するのがおすすめです。

最後に所在地の確認です。
工務店の魅力である素早い対応や密なコミュニケーションを最大限生かすために、できる限り近い工務店を選択するのも重要です。
何かあった時にもすぐに対応できますし、現場監督がしやすく移動コストが抑えられるといった利点もあります。

□まとめ

今回は、工務店の魅力と工務店を選ぶ時のポイントをご紹介しました。
親やすい工務店の魅力を最大限生かすためにも、選択する時のポイントが重要となります。
住宅の依頼先は非常に迷う選択ですが、ぜひこれらの情報を参考にご自身にピッタリの依頼先を見つけてみてください。